Tips belajar ngeblog bagi seorang pemula

Setelah ada berapa orang yang mendapatkan rupiah dari ngeblog, kini banyak sekali orang tertarik untuk menggeluti bidang yang satu ini. Ditengah perkembangan jaman yang serba internet seperti ini, ngeblog memang bisa menjadi peluang yang cukup menjanjikan. Kemudahan lainya kita tidak perlu membutuhkan modal yang banyak, yaitu hanya komputer, internet, dan ide yang akan kita bagi.

Anda ingin mendapatkan penghasilan dari ngeblog? Berikut beberapa tips belajar blog yang akan membantumu untuk menjadi seorang blogger dengan penghasilan tak terbatas.

Tips belajar ngeblog

Tips belajar ngeblog

Continue reading


Tips Belajar Gitar untuk Pemula Secara Otodidak

Alat musik yang paling digemari oleh masyarakat di Indonesia adalah gitar. Mulai dari remaja hingga dewasa senang sekali rasanya jika mahir bermain gitar. Dengan bermain gitar, tidak hanya menyalurkan hobi, ada banyak sekali manfaat yang didapatkan seperti menghibur diri sendiri dan orang lain. Khususnya buat Kamu yang ingin menjadi penyanyi dan pencipta lagu profesional, belajar gitar tentu sudah menjadi kebutuhan bukan?

Banyak orang yang ingin belajar gitar secara otodidak, namun sering salah melangkah dalam proses belajarnya. Maka dari itu, ikutilah tips belajar gitar berikut ini.

A teenage girl killing time playing guitar instead of studying

A teenage girl killing time playing guitar instead of studying

Continue reading


Bisnis Properti Batam Menjanjikan

Batam tengah bergairah. Kala banyak pengembang yang kesulitan untuk mengembangkan proyeknya di wilayah lain, Batam justru menjadi salah satu tempat yang pas untuk membangun properti. Sempat sepi di awal tahun, kini Batam mulai bergeliat di paruh kedua tahun 2016.

Kondisi perekonomian Batam sendiri diakui lebih berpengaruh pada kondisi perekonomian negara jiran seperti Singapura dibanding dengan Indonesia. Hal ini dikarenakan lokasi Batam yang begitu strategis dan dekat dengan Malaysia maupun Batam. Tidak hanya itu, perekonomian Batam juga ditopang oleh beberapa sektor industri. Tahun 2015, industri galangan kapal di Batam jatuh, namun sektor pariwisatanya meningkat. Hal inilah yang membuat perekonomian Batam tetap bertahan.

Faktor lain yang membuat dunia properti di Batam kembali bergairah adalah tingginya harga properti di Singapura. Tingginya harga tersebut membuat para pebisnis Indonesia yang kerap melakukan  kunjungan ke Singapura membeli hunian di Batam karena letaknya yang strategis. Mereka bahkan ada juga membuka kantor di Batam untuk bisnis mereka.

Posisi strategis menjadi keunggulan Batam sehingga wajar jika pengembang Indonesia banyak yang mengembangkan proyek ke Batam. Kini, di Batam telah ada Ciputra dan Sinarmas Land yang memulai proyeknya di sana.

Sinarmas Land bahkan menggandeng pengembang asal Singapura untuk mengerjakan proyeknya Nuvasa Bay. Nuvasa Bay akan berdiri di atas lahan seluas 228 hektar. Nantinya akan dibangun vila hotel, pusat perbelanjaan dan bisnis, juga lapangan golf dan hiburan. Tahap pertama, sebanyak 500 kondominium akan dibangun dengan konsep golf residences yaitu hunian dengan pemandangan lapangan golf. Per unit dibanderol dengan harga terendah Rp 652,4 juta. tidak hanya itu, kawasan ini juga akan membangun 200 unit rumah tapak yang dijual dengan harga Rp 1,3 miliar per unitnya. Konstruksinya sendiri baru akan dibangun pada kuartal pertama tahun 2017 mendatang.

Terkait kebijakan pemerintah tentang kepemilikan properti asing nyatanya tidak terlalu membawa perubahan signifikan di Batam. Hal ini ditengarai karena adanya kebijakan ekspatriat harus memiliki izin tinggal. Syarat tersebut dinilai merepotkan sehingga kebijakan tersebut kurang disukai para ekspatriat.

Bagi pengembang Batam, yang terpenting adalah iklim investasi di Indonesia yang dijaga tetap baik. Sehingga dapat meningkatkan minat masyarakat untuk membeli rumah atau hunian di Batam.


Pastikan Hal Ini Sebelum Jual-Beli Properti Antara Ayah dan Anak

Pak Andi memiliki sebuah rumah minimalis karena membutuhkan uang. Namun, karena lokasi tanahnya yang kurang strategis dan juga harga properti yang tinggi di pasaran, tidak banyak peminat tanah Pak Andi.

Ia pun akhirnya memutuskan untuk menjualnya kepada Sandi, anak sulungnya, dengan alasan Sandi merupakan keluarga dan memiliki dana untuk dapat membeli tanah miliknya. Tidak hanya itu, Sandi juga menyatakan ketertarikannya dan bersedia untuk membeli.

Penting untuk diketahui, bahwa menjual tanah walaupun ke anggota keluarga dan memiliki hubungan ayah dan anak, Pak Andi sebaiknya tetap memperhatikan hukum yang berlaku juga melakukan perjanjian jual beli. Hal ini perlu dilakukan agar terhindar dari hal tidak diinginkan di kemudian hari.

Untuk dapat menjual tanah kepada keluarga atau anak sendiri, as beberapa hal yang harus diperhatikan. Yang pertama adalah usia anak sudah dewasa karena salah adu syarat sahnya sebuah perjanjian adalah kecakapan untuk membuat suatu perikatan.

Anak yang belum dewasa menurut undang-undang, tentunya masih belum dianggap cakap untuk dapat membuat perjanjian. Sehingga harus dipastikan bahwa sang anak memiliki usia yang cukup untuk melakukan perjanjian.

Usia yang dianggap sudah dewasa dalam undang-undang adalah usia 21 tahun atau telah menikah. Bagi mereka yang berusia kurang dari 21 tahun dan belum pernah menikah sebelumnya, masih belum dianggap dewasa di mata undang-undang sehingga tidak bisa disertakan dalam perjanjian perdata.

Maka dari itu, jika seorang ayah melakukan perjanjian dengan anaknya yang masih berusia di bawah 21 tahun, maka perjanjian tersebut dianggap tidak sah oleh undang-undang karena sang anak belum dianggap cakap untuk membuat kesepakatan. Jika perjanjian dipaksakan dan salah satu pihak tidak setuju, maka di masa mendatang pihak terkait dapat membatalkan perjanjian jual beli di Pengadilan Negeri.

Maka dari itu, yang harus dipastikan oleh Pak Andi adalah membuat perjanjian jual beli tanah dengan Sandi. Yang pasti, Sandi sudah harus berusia 21 tahun ke atas dan sudah cakap membuat kesepakatan.


Ini Daftar Perumahan Murah di Bogor

Dengan semakin padatnya daerah ibu kota Jakarta, tentunya masyarakat kini banyak yang mencari hunian di daerah sekitaran Jakarta. Apalagi, Jakarta memang menjanjikan tempat bekerja yang banyak, namun lahan yang sedikit untuk hunian. Alhasil, kini daerah sekitar Jakarta seperti Bekasi, Tangerang, Tangerang Selatan, Depok, dan Bogor menjadi pilihan hunian bagi warga yang bekerja di Jakarta.

Bogor menjadi salah satu primadona dengan mengincar pasar para pasangan muda yang bekerja di Jakarta tapi tidak mampu membeli properti di ibu kota karena tingginya harga rumah dijual di Jakarta. Bogor bukan tanpa alasan menjadi primadona, kota hujan ini memang menjadi salah satu kota satelit dengan akses transportasi yang baik untuk menuju Jakarta. Commuter line juga Tran Jakarta sudah tersedia bagi para pekerja Jakarta yang tinggal di Bogor.

Beberapa pengembang menyadari hal tersebut dan dapat diubah menjadi keuntungan. Maka dari itu beberapa pengembang pun mulai membangun proyek perumahan murah sehingga dapat dijangkau oleh masyarakat. Rentang harga rumah yang ditawarkan adalah sekitar Rp 100 juta hingga Rp 200 juta.

Bumi Citra Asri

Menawarkan rumah tipe 36/60 dengan harga Rp 126,5 juta dan Rp 146,8 juta untuk tipe 36/72, perumahan ini terletak di Jalan raya Tonjong, Tajurhalang, Bogor. Perumahan ini dikembangkan oleh Riscon Group.

Samudera Residence

Di perumahan yang dikembangkan oleh Elang Group ini menawarkan rumah seharga Rp 126,5 juta dengan tipe 36/60. Selain itu, mereka juga menawarkan rumah tipe 36/84 dan juga tipe 45/84 yang dihargai Rp 251,9 juta. perumahan ini terletak di Jl Raya Tajurhalang, Kabupaten Bogor.

Pesona Cibeber Asri

Menawarkan cicilan flat dengan tenor 10 tahun sebesar Rp 1,221 juta per bulan, perumahan di Jalan Raya Cibeber, Leuwiliang, Bogor ini tentunya menjadi salah satu pilihan terbaik. Dengan harga tersebut, penghuni dapat memiliki rumah seharga Rp 119,1 juta dengan tipe 36/60 yang di dalamnya berisi dua kamar tidur, satu kamar mandi, dapur, ruang tamu, garasi/carport, dan juga taman.

Perumahan ini diklaim memiliki suasana yang nyaman, sejuk, dan juga memiliki pemandangan seperti di daerah Puncak.

Bukit Rancamaya Residence

Perumahan ini memiliki tiga tahapan pembangunan dengan tahap pertama menargetkan sebanyak 200 unit rumah subsidi dengan tipe 29/60 dan sebanyak 300 unit rumah 36/72.

rumah tipe 29/60 sendiri merupakan rumah subsidi yang harganya dipatok di harga Rp 133,5 juta. sementara rumah 36/72 dibanderol dengan harga Rp 215 juta. pembangunan proyek perumahan ini sendiri sudah dilakukan sejak Juli 2016 lalu.

Grand Mutiara

Perumahan yang berlokasi di Cileungsi, Jonggol, Kabupaten Bogor ini menjual rumah dengan tipe 36/72 yang dihargai Rp 125 juta. perumahan ini dikembangkan oleh PT Arteo Ferdan Nahrum.


Ini Cara Dapatkan Informasi Rumah Bersubsidi

Program sejuta rumah yang dicanangkan pemerintah membuat banyak informasi mengenai program tersebut di berbagai media. Hal tersebut tentunya dapat membantu masyarakat untuk mengetahui lebih banyak mengenai program tersebut. Dengan begitu, diharapkan masyarakat akan bisa menggunakan dan memanfaatkan program tersebut dengan sebaik-baiknya sehingga backlog yang terjadi di industri properti di Indonesia dapat diselesaikan.

Informasi yang dicari masyarakat kebanyakan adalah mengenai perkembangan pembangunan rumah subsidi, cara mendapatkan rumah subsidi, dan juga cara mengajukan KPR subsidi. Namun, masyarakat kerap dibuat bingung karena minimnya informasi tentang lokasi rumah subsidi. Banyak masyarakat yang bertanya tentang program tersebut. Ketika sudah menemukan lokasi rumah dijual di Bandung, misalnya, unit rumah subsidi di perumahan tersebut malah sudah habis karena masyarakat terlambat tahu informasi mengenai rumah subsidi di lokasi tersebut.

Masyarakat kini sangat membutuhkan banyak daftar lokasi dan juga pengembang rumah subsidi agar dapat memiliki rumah murah yang dijanjikan pemerintah. Lalu, bagaimana cara mendapatkan daftar pengembang dan informasi lokasi tentang rumah subsidi ini?

Pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) telah menyediakan website sejutarumah.id untuk memberikan informasi mengenai rumah subsidi. Sayangnya, laman tersebut tidak memuat daftar dan juga data pengembang dengan lengkap dan informatif. Hal ini dikarenakan seluruh pengembang dapat membangun rumah subsidi secara bebas asalkan dapat memenuhi ketentuan yang dibuat pemerintah.

Ada cara lain yang dapat dilakukan untuk mengetahui rumah subsidi yang ada. Yaitu dengan cara mencari informasi lokasi rumah subsidi di bank pelaksana di kota terkait. Bank pelaksana tentu akan memiliki daftar perumahan dan pengembang yang bekerja sama dalam program rumah bersubsidi. Maka dari itu, mencari informasi ke bank terkait dapat dilakukan.

Berikut adalah daftar bank yang melaksanakan pemberian KPR-FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan). Bank nasional yang menyalurkan KPR-FLPP adalah Bank Tabungan Negara (BTN), Bank Tabungan Negara (BTN) Syariah, Bank Rakyat Indonesia (BRI),  Bank Rakyat Indonesia (BRI) Syariah, Bank Mandiri, Bank Negara Indonesia (BNI), Bank Artha Graha, dan juga Bank Mayora.

Sementara bank-bank Pembangunan Daerah yang menjadi penyalur KPR FLPP adalah Bank Sumut, Bank Sumsel Babel, Bank Riau Kepri, Bank Nagari, Bank BJB, Bank Jatim, Bank Kalteng, Bank Kalsel, Bank NTB, Bank NTT, Bank Papua.

Bank-bank tersebut dapat menjadi alternatif Anda untuk mengetahui informasi mengenai rumah subsidi.


Ini 5 Tips Menyewa Apartemen yang Perlu Anda Ketahui

Hidup merantau di kota besar membuat sebagian orang harus memiliki tempat tinggal sementara. Ada yang memilih indekos, tapi ada juga yang lebih memilih sewa apartemen karena lebih nyaman. Selain itu letaknya yang tidak jauh dari daerah perkotaan dan lebih lengkap fasilitasnya, membuat tempat tinggal ini kian diminati.

Dibandingkan membeli, menyewa merupakan cara yang lebih sering dijadikan opsi oleh para perantau. Berikut ini beberapa tips serta hal yang harus diperhatikan sebelum sewa apartemen dari orang lain. Continue reading


Desain Rumah Minimalis Modern Jepang yang Tengah Jadi Tren

Jepang terkenal dengan segala sesuatunya yang terdepan dan sangat modern, termasuk dalam hal pembangunan dan desain rumah. Desain rumah minimalis modern yang makin banyak dibangun di Negeri Sakura tersebut kini tengah menjadi tren. Tidak hanya itu, desain rumah minimalis mungil yang mereka miliki pun kerap ditiru oleh banyak orang di negara lain.

Mau tahu bagaimana penampakan dan desain rumah minimalis khas Jepang yang modern itu? Simak ulasannya berikut ini yuk!

Desain rumah minimalis modern di Jepang umumnya berukuran kecil alias mikro. Hal itu disebabkan oleh harga tanah yang sangat mahal. Para arsitek Jepang yang terkenal sangat kreatif pun bisa memanfaatkan lahan mungil namun desain rumah minimalis yang dihasilkan tetaplah memikat mata.

Jika dilihat dari luar atau bagian eksteriornya, desain rumah minimalis tersebut sangatlah simpel. Umumnya mereka berbentuk kotak, persegi panjang horizontal, atau minimalis vertikal. Ada pula beberapa rumah yang bentuk dan desainnya unik, yaitu kotak tipis dan ada pula yang berbentuk bulat pipih.

Setiap bagian dari rumah tersebut digunakan semaksimal dan seefisien mungkin untuk menempatkan barang. Pada bagian interior, tiap ruangan pasti diisi dengan barang-barang dengan desain minimalis dan tak jarang dapat digunakan secara multifungsi. Continue reading


Cek Terlebih Dahlu Sumber Air Dari Rumah Yang Akan Anda Beli

Untuk anda yang mungkin sedang mempertimbangkan lokasi tempat anda tinggal. Anda bisa melakukan survey ke beberapa tempat untuk melihat biografi wilayahnya dan anda bisa nilai apakah rumah dijual di jakarta tersebut cukup berpotensi untuk memiliki harga jual tinggi sebelum anda memutuskan untuk berinvestasi di tempat tersebut. Anda bisa mencari rumah dijual di Jakarta dengan mudah dengan memanfaatkan media Internet yang tentu saja anda bisa dengan mudah mengaksesnya melalui website jual beli property online. Lantas apa saja yang harus anda perhatikan sebelum mulai memutuskan untuk membeli rumah. Continue reading


Tips Mengetahui Kisaran Harga Rumah Sebelum Membelinya

Tak jarang seseorang merasa kebingungan, bahkan tertipu ketika akan membeli rumah dijual di bandung. Kenapa? Hal ini biasanya terjadi karena ketidaktahuan akan kisaran harga rumah di suatu wilayah. Lho, memangnya bisa mengetahui kisaran harga rumah? Caranya bagaimana? Tenang saja. Tidak ribet, kok! Ini penjelasannya.

Sebagian dari Anda tentu akan berpikir bahwa untuk mengetahui harga properti di suatu wiilayah adalah hal yang sulit. Jika sempat ada pikiran demikian, maka Anda salah besar.  Buktinya, mudah saja kita mengetahui kisaran harga rumah dan properti lainnya hanya dengan sentuhan jari, di mana pun, dan kapan pun.

Fitur Analisis Wilayah

Ya, dengan menggunakan UrbanIndo, Anda bisa mengetahui kisaran harga rumah dengan mudah. Cukup masuk ke situsnya, lalu gunakan fitur Analisis Wilayah. Fitur ini dapat Anda temukan pada bagian atas halaman utama situs. Di sana, terdapat data dari hampir semua wilayah yang ada di Indonesia.

Tidak hanya harga rumah, Anda juga dapat melihat kisaran harga properti lainnya, seperti tanah dan apartemen. Bahkan, ada juga data mengenai rata-rata kisaran harga dari semua properti yang ada di suatu wilayah. Bukan hanya rata-rata harga, ada pula grafik lain yang dapat membantu Anda untuk membeli sebuah properti.

Fitur Harga di Sekitar

Tidak hanya menggunakan fitur Analisis Wilayah, Anda juga bisa menggunakan fitur “Harga di Sekitar” yang ada di masing-masing listing. Dengan menggunakan fitur ini, Anda pun dapat membandingkan harga rumah yang akan dibeli dengan harga rumah lain di sekitarnya.

Hmm… sangat mudah bukan? Dengan menggunakan kedua fitur pintar ini, Anda tidak perlu khawatir akan tertipu ketika membeli sebuah rumah. Tak hanya itu, Anda juga jadi bisa menyiapkan uang sekitar kisaran harga rumah incaran dan harga yang tersedia di sekitarnya.

Berarti fitur di atas sangat wajib digunakan sebelum Anda membeli rumah dan properti lainnya, ya. Anda juga dapat mulai melihat dan menggunakan kedua fitur tersebut dari sekarang untuk menari tahu terlebih dahulu. Yuk, kita coba!